大行评级丨里昂：上海楼市复苏已进入需求上移阶段，上调华润置地等目标价

 人参与 | 时间：2026-07-17 14:38:51

里昂发表报告指，大行等目其渠道调查显示，评级上海楼市复苏已进入需求上移阶段，丨里一二手成交量改善，昂上且越来越由中价单位带动，海楼华润而非细单位。市复苏已上移上调在负担能力改善、进入阶段库存稳定及资金机会成本下降的需求支持下，该行认为周期见底的置地机会率有所上升。该行认为，大行等目地产代理及国有开发商将是评级主要受益者，因此上调华润置地目标价由34.1港元上调至42.4港元，丨里中国金茂目标价由1.52港元上调至2.43港元，昂上越秀地产目标价由5.1港元上调至5.5港元，海楼华润评级均为“跑赢大市”。市复苏已上移上调里昂的首选股仍为华润置地。

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